Андрей

а вы в какой программе хотите обучаться?

Мне вот этот самоучитель понравился Самоучитель сметного дела.pdf

У нас Заказчик подписал КС-2 и КС-3 на полную сумму договора, а выплатил только половина. Заказчик удержал за недочеты. Но письменно не подтверждено. Как нам поступить в данной ситуации?

Запуск ФГИС ЦС отложили на 3 года Размещение во ФГИС ЦС сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование переноситься на 2022 год.

У вас какое финансирование? бюджетное?

Допускается приведение к одному уровню текущих цен с применением индексов-дефляторов Министерства экономического развития Российской Федерации по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)»

Добрый день! Выполнили монтаж кровли. В смете и КС-2 закрыли определенный объем. Но после заказчик сказал, что объем завышен и по факту выполнили меньше, говорит, что нам заплатили больше положенного. Мы согласились с объемом, но в прибыль не вышли, так как закупили материалы по завышенной цене, чем указана в смете и КС-2. Как нам прийти к компромиссу?

Федеральным законом от 27.12.2018 № 502-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" статья 112 44-ФЗ дополнена частью 54 следующего содержания: «До 1 октября 2019 года. В рамках срока исполнения контракта. Допускается, по соглашению сторон, изменение цены заключенного до 1 января 2019 года контракта. Изменение цены в пределах увеличения ставки НДС в отношении товаров, работ, услуг, приемка которых осуществляется после 1 января 2019 года, если увеличенный размер ставки НДС не предусмотрен условиями контракта. Государственным или муниципальным заказчиком, как получателем бюджетных средств, предусмотренное настоящей частью изменение может быть осуществлено в пределах доведенных в соответствии с бюджетным законодательством РФ лимитов бюджетных обязательств на срок исполнения контракта». Это означает, что при наличии бюджетных лимитов, Заказчик и Подрядчик могут подписать дополнительное соглашение об изменении стоимости работ по договору за счет увеличения ставки НДС с 18 до 20%. Так же, при условии согласия Заказчика, эта разница может быть компенсирована за счет резерва средств на непредвиденные расходы, (если таковой предусмотрен сметным расчетом цены контракта или договора).

Объекты-аналоги могут применяться: 1. на этапе подготовки обоснования инвестиций. Инвестор сопоставляет сумму величины затрат для возведения здания или сооружения и других расходов с предполагаемым доходом от реализации этой недвижимости и принимает решение о том, стоит ли вкладывать денежные средства в этот проект. 2. на этапе составления смет при разработке проектной документации. Например, если по объекту разработаны чертежи только на стадии "проектная документация", и отсутствует рабочая документация. 3. на этапе проведения экспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости для определения максимальной предельной стоимости строительства. Для этих целей в первую очередь используются Нормативы цен строительства (НЦС). Но в случае отсутствия укрупненных нормативов цены строительства для аналогичных объектов применяются объекты-аналоги.

1. Чтение чертежей 2. Знание строительных процессов и технологий 3. Знание нормативно-методической базы сметного дела 4. Опытный пользователь какой-нибудь из сметных программ: Смета.ру, ТУРБО сметчик, Гранд смета, ПК РИК и др. 5. Договорные отношения

Никакие... Обычно частному инвестору неинтересны МДС, правила усреднения, запрет на изменение ресурсной части расценок, а индексы к статьям затрат могут и совсем запутать. Как правило, сметчики в таких ситуациях применяют ресурсный метод составления сметы, чтобы даже самому далёкому от ценообразования заказчику был понятен принцип ценообразования.

Добрый вечер. Заказчик не пропускает использовать Индексы к ФЕР-2017 (Стройинформресурс), ссылаясь что их нет в реестре сметных нормативов. Требует использовать квартальные индексы Минстроя. Но при их использовании итоговая стоимость сметы существенно снизилась, как быть? Мы как подрядчики не хотим работать себе в убыток.

27 апреля 2018 Минюст России выпустил письмо № 01/57049-ЮЛ Об отмене письма Минстроя РФ №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012 г.

Вот тут у вас целый комплекс работ: плита перекрытия, стяжка, антистатическое покрытие...

Надо умножить на объемный вес, который определяется в зависимости от типа грунта и его основных характеристик.

Программа РИК очень интересная для сметчика. РИК создавался еще на заре создания всех сметных программ, в ней сохранились признаки сметной нормативной базы 1984 года, есть буквы перед шифром, означающие материал и т.п. Очень нравится возможность редактировать смету Excel, которая выгружается из программы, там можно изменить, например, объем, и смета пересчитается. В Москве программа не очень развита, хотя во многих регионах ей частенько пользуются. Здесь можно почитать руководство по работе с программой http://www.smetarik.ru/webhelp/index.html

Вообще там комплекс работ... Вот пока расценок ФЕР 11-01-054-01 Монтаж сборно-разборных систем фальшполов из ДСП панелей: размером 600х600 мм 11-01-054-02 Монтаж сборно-разборных систем фальшполов из ДСП панелей: размером 600х600 мм, с устройством стрингеров Но это только для устройства панелей. Какое у вас основание?

Посмотрите нормы в Таблице ГЭСН 01-02-087 "Уборка снега со строительных площадок и дорог"

для расчёта подойдёт сборник м12-01-166 Трубопроводы из полипропиленовых труб с применением готовых деталей. Подложки берутся из подложек под электрический пол, стяжка - из своего сборника, автоматика из 8 сборника, арматура из 12 сборника.

Можно посмотреть данные классификатора строительных ресурсов (КСР), где книги с 1 по 27 содержат материалы, а книги с 61 по 79 – оборудование.

Не слышал. Не стоит обращать внимание на слухи...

Добрый день! Организацией ведется строительство объекта за счет средств федерального бюджета. При реализации контракта возникла необходимость в разъяснении о правильности компенсации затрат на возведение и демонтаж инвентарных лесов. Для подшивки карнизов («софитов») и парапетов на всех зданиях для производства работ использовались инвентарные леса.

Федеральное агентство по строительству и ЖКХ письмом разъяснило, что в соответствии с МДС 81-35.2004, «в случаях, когда проектными решениями осуществляется разборка конструкций или снос зданий и сооружений, по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Стоимость таких конструкций, материалов и «изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное в зависимости от состояния для использования и доставке к месту складирования».

Согласен, но один момент - заказчику нужна смета с калькуляциями по перечню видов работ, вроде как смета с ценами по гос образцу. Обычно на сложность работ начисляют коэффициенты.

ее продлили до 1 апреля 2019 г. Приказом Минстроя № 881/пр от 27.12.2018 г. http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/756/prikaz-881pr.pdf