Петр Иванович
-
Posts
31 -
Joined
-
Last visited
Posts posted by Петр Иванович
-
-
В 23.10.2019 в 10:42, Новичок сказал:
Добрый день. А подскажите, какие статьи Градостроительного кодекса РФ регламентируют ценообразование в строительстве?
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности
Статья 8.4. Федеральный реестр сметных нормативов
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории
-
Для изготовления металлоконструкций в составе СНБ 2017 г. существует монтажный Сборник 38. Изготовление технологических металлических конструкций в условиях производственных баз. Использование расценок на изготовление металлоконструкции производится в том случае, если металлоконструкции будут изготовлены в построечных условиях. расценки данного сборника не учитывают монтаж металлоконструкций. Если стоимость металлоконструкций учитывается по сборнику ФССЦ или КСР, то расценки Сборника 38 применяться не должны.
При расчете сметы на монтаж, а также демонтаж металлоконструкций используется Сборник 9. Строительные металлические конструкции. Согласно технической части данного сборника "В сборнике 9 «Строительные металлические конструкции» содержатся ФЕР на выполнение работ по монтажу строительных стальных и алюминиевых конструкций производственных, гражданских зданий и сооружений различного назначения." При демонтаже металлоконструкций используется понижающий коэффициент.
-
Подскажите, пожалуйста, в какую базу входит сборник ГЭСНс на содержание автомобильных дорог? Как его можно приобрести?
-
Скажите, а кто оплачивает перевозку крупногабаритных грузов и получения разрешений?
Нашей организации требуется разрешение на перевозку негабаритных тяжеловесных грузов по автомобильной дороге на строительную площадку.
-
основной регламентирующий документ - МДС 81-33.2004 "Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве"
Составляющие расходов на обслуживание работников строительства:
1. Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров
Повышения квалификации руководителей и сотрудников строительных организаций не реже 1 раза в 5 лет актуально для фирм, которые планируют вступить или имеют членство в СРО.
Почитайте постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2010 г. № 48 "О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов"
2. Отчисления на единый социальный налог от расходов на оплату труда рабочих
Отчисления включают в себя взносы в фонд медицинского страхования, в пенсионный и страховой фонды от суммы оплаты труда рабочих строителей и механизаторов, составляет 30% от фонда оплаты труда.
3. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий
Строительная площадка может быть оборудована санитарно-бытовыми помещениями:
для обогрева и приема пищи,
душевая и уборная
здравпункт
комната по технике безопасности
столоваяТакие постройки имеют временный характер и демонтируются после завершения строительства. Как правило, устанавливаются передвижные или возводятся сборно-разборные конструкции.
4. Расходы на охрану труда и технику безопасности, включая затраты на взносы по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве
Данный пункт включает в себя затраты на:
- ремонт и стирку бесплатно выдаваемых спецодежды и средств индивидуальной защиты (касок, масок, перчаток)
- приобретение молока или лечебного питания для работников с вредными условиями труда
- покупку аптечек и лекарств
- приобретение справочников и плакатов по технике безопасности, оборудование кабинетов
- взносы по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с законодательством РФ
- обучение рабочих безопасности в строительстве
- проведение медицинских осмотров
- проведение аттестации рабочих мест
- приобретение нормативных документов по охране труда
Подробнее с некоторыми пунктами затрат на охрану труда и технику безопасности можно ознакомиться:
Приказ Минздравсоцразвития России от 16.02.2009 № 45н (ред. от 20.02.2014) "Об утверждении норм и условий бесплатной выдачи работникам, занятым на работах с вредными условиями труда, молока или других равноценных пищевых продуктов, Порядка осуществления компенсационной выплаты в размере, эквивалентном стоимости молока или других равноценных пищевых продуктов, и Перечня вредных производственных факторов, при воздействии которых в профилактических целях рекомендуется употребление молока или других равноценных пищевых продуктов"
Федеральный закон "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" от 24.07.1998 № 125-ФЗ
Приказ Минтруда России от 01.06.2015 № 336н (ред. от 20.12.2018) "Об утверждении Правил по охране труда в строительстве"
-
Если обратимся к Методике применения сметных норм приказ Минстроя РФ № 1028/пр, то увидим, что в сметных нормах не учтены погрузка, вывоз и разгрузка демонтированных металлических конструкций.
10.7 В сметных нормах не учтены затраты по погрузке, вывозке и разгрузке строительного мусора и материалов, непригодных для дальнейшего применения, получаемых при разборке конструктивных элементов зданий и сооружений и оборудования. Эти затраты в локальных сметных расчетах (сметах) должны определяться дополнительно исходя из действующих сметных норм на погрузо-разгрузочные работы, перевозку грузов, массы и расстояний от строительной площадки до места складирования материальных ресурсов или размещения мусора (согласно данным проектной документации) на специальных полигонах с учетом положений соответствующих методических документов.
-
Лучше всего когда ведомости объемов работ составляются проектировщиком. Как показывает моя практика, при составлении ведомости объемов работ проектировщик находит свои же ошибки...
-
Образец ведомости объемов работ можно найти на сайте ФАУ «Главгосэкспертиза России» в кладке "Услуги" далее "Проверка достоверности определения сметной стоимости" - "документы" - "шаблоны документов"
-
Для этого сравните технологию производства работ и сопоставьте перечень необходимых трудовых и материальных ресурсов, затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
Эту информацию можно посмотреть в:
- действующей сметно-нормативной базе. Состав работ и ресурсов имеется в таблицах сборников. Дополнительная информация о включенных и отсутствующих в составе норм затратах содержится в общих положениях к применению соответствующих сборников
- единых нормах и расценках на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР)
- рабочей проектной документации, проекте организации строительства, проекте производства работ, утвержденные вашим заказчиком
- типовых технологических картах
- альбомах технических решений -
В 29.05.2019 в 10:41, Новичок сказал:
Подскажите, пожалуйста, как подсчитать объем земляных работ по засыпке траншей?
Для начала определите объем работ по выемке грунта. Затем определите объемы фундаментов, колодцев, труб, оснований под трубопроводы, специальных песчаных засыпок, траншей и пазух, песчаных оснований под фундамент и др.
Действие 3 - из объема работ по выемке грунта вычитаем сумму объемов фундаментов, колодцев, труб...
-
В 04.05.2019 в 15:24, Андрей сказал:
У нас Заказчик подписал КС-2 и КС-3 на полную сумму договора, а выплатил только половина. Заказчик удержал за недочеты. Но письменно не подтверждено. Как нам поступить в данной ситуации?
не имеет право. идите в суд. Раз подписал КС-2 - должен выплатить.
А то, что не выплатил за недочеты, должно быть оформлено актом. -
Если интересует именно онлайн курсы, то советую обратиться в Академию Сметного дела.
-
Посоветую начать с основ ценообразования и сметного нормирования. Также будет полезна книжка "Определение объемов строительно-монтажных работ".
Определение объемов СМР - Березин.pdf
Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве 2008.pdf
-
Сметными нормами и расценками сборников ГЭСН/ФЕР учтено перемещение оборудования:
погрузка на приобъектном складе,
горизонтальное перемещение,
разгрузка,
подъем или опускание на место установки.Расстояния, на которые нормами и расценками учтено горизонтальное и вертикальное перемещение оборудования, указаны в общих положениях по применению соответствующих монтажных сборников.
Например, в ГЭСНм Сборнике 8 «Электротехнические установки» в п. 1.8.1 общих положений указано:
«Сметными нормами сборника 8 учтены затраты на перемещение электрооборудования и материальных ресурсов от приобъектного склада до места производства работ на горизонтальное расстояние до 1000 м.»
а вертикальное – на расстояние, указанное в общих положениях к разделам сборника 8;
Например: Устройства пускорегулирующие» на высоту до 2 м (п. 1.8.56), Сети проводок в зданиях и сооружениях на высоту до 5 м (п. 1.8.40) и т.д.Вопрос - а что делать, если проектные расстояния и высоты превышают указанные в технической части сборника?
-
Добрый вечер! Осмечиваю ремонт паровых котлов на ТЭЦ. Пользуюсь расценками на монтаж ФЕРм06 "Теплосиловое оборудование". Части котлов состоят из труб и разных металлических конструкций. Беру металл в КСР. Вопрос: Нужно ли на металл ставить вид работ оборудование? Когда оставляю вид работ как есть, то индекс к СМР один на всю смету. А если поставлю "оборудование", то индекса два. Как быть?
-
В 03.02.2019 в 13:04, Боцман сказал:
Использую расценку для монтажа трубопроводов высокого давления на резьбовых фланцевых соединениях для импульсных трубопроводов диаметром 14x4 мм:
ФЕРм 12-07-003-03 «Трубные проводки из бесшовных труб на условное давление свыше 10 МПа». Подскажите, пожалуйста, учтено ли указанной расценкой нарезка резьбы на концах труб?В составе работ данной расценки ТЕРм 12-07-003-03 «Трубная проводка из бесшовных труб углеродистых и низколегированных сталей на номинальное давление свыше 10 МПа на соединениях сварных, диаметр наружный 15 мм» не учтена нарезка резьбы на концах труб, данная расценка предусматривает монтаж труб с заводской резьбой.
-
Уважаемые коллеги! Подскажите, с чего начать составление смет по внутренним инженерным сетям по проектам стадии "П", какими сборниками лучше пользоваться. Сметы нужны для определения бюджета инвестора. Объект в Тверской области, общестроительные работы сделала по ТЕР-2001, есть в реестре, с индексацией по статьям затрат. Затруднение по внутренним инженерным сетям по проектам стадии "П", какими сборниками лучше пользоваться, как правильно определить бюджет, если нет спецификаций?
-
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, какие накладные расходы применять для сборников ГЭСНтр «Работы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования городского хозяйства», сборник 1 «Вентиляция и кондиционирование воздуха, воздушное и водяное отопление»?
-
-
-
Спасибо!
-
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, кто должен оплачивать за испытания ограждений на кровле - Заказчик или Подрядчик?
-
Наконец-то дождались официальных разъяснений от налоговой службы. Спасибо.
-
да работы много как и вопросов. Кто знает, как будут рассчитываться транспортные расходы в ресурсном методе?
Линейные объекты
in Общие вопросы
Posted
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
10.1) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
(п. 10.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
14.1) реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
14.3) капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
В Постановлении Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 06.07.2019) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" есть раздел III. Состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства и требования к содержанию этих разделов