Jump to content

Architector

Members
  • Posts

    19
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Architector last won the day on January 5 2020

Architector had the most liked content!

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

Architector's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

1

Reputation

  1. Необходимые данные можно посмотреть в СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства 6.3.1.16 Крепление кабелей при прокладке должно выполняться с плотным прилеганием их к строительным основаниям. При этом расстояния между точками крепления должны составлять: а) при скрытой прокладке на горизонтальных и вертикальных участках для заштукатуриваемых пучков кабелей - не более 0,5 м; для одиночных кабелей - не более 0,9 м; б) при открытой прокладке на горизонтальных участках - не менее 0,5 м; на вертикальных участках - не менее 1 м; в) от края коробки - 50-100 мм; г) от начала изгиба - 10-15 мм.
  2. Давайте посмотрим Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты жилищно-гражданского строительства" СБЦП 81-2001-03 Согласно Таблице № 42. "Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов рабочей документации (в процентах от базовой цены)" относительная стоимость работ на составление сметы составляет 9%. Например, стоимость работ по разработке проектно-сметной документации в базовом уровне цен для объекта "Лыжная база на 250 спортсменов" составляет 122,62 тыс. руб. В соответствии с распределением проектная документация - 40%, рабочая документация - 60%: Рабочая документация = 122,62 х 0,6 = 73, 572 тыс. руб. Сметная документация в базовом уровне цен = 73, 572 х 0,09 = 6,621 тыс. руб. Определим стоимость работ по составлению сметной документации на объект "Лыжная база на 250 спортсменов" в текущем уровне цен, используя индекс на проектные работы на II квартал 2019 г. - 4,15 Сметная документация в текущем уровне цен = 6,621 х 4,15 = 27,477 тыс. руб. Справочник базовых цен на проектные работы.pdf
  3. Согласно ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу, если обнаружит, что материал, оборудование, техническая документация или переданная для переработки (обработки) вещь непригодны. "1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. 2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства."
  4. Подрядчику необходимо представить доказательства того, что он не приступал к работе либо начатые работы были им приостановлены. В противном случае неисполнение заказчиком обязанностей не признается обстоятельством, препятствующим выполнению работ. В качестве доказательства может выступать извещение, направленное подрядчиком в адрес заказчика с уведомлением о приостановлении работ вследствие неисполнения последним встречных обязательств (на основании п. 1 ст. 719 ГК РФ).
  5. Шапка договора для физических лиц - Ф.И.О. Адрес места жительства (регистрации) и паспортные данные можно указать в шапке договора, также можно указать в конце для юридических лиц – наименование юр. лица, Ф.И.О. исполнительного органа (например, директора или лица действующего на основании доверенности). Юридический и почтовый адреса, ОГРН, ИНН, банковские реквизиты, также можно указать в конце Предмет договора необходимо указать объект недвижимости, в котором будут проходить ремонтные работы, его адрес и характеристику. Определить объем необходимых работ Вы можете по техническому заданию или сметному расчету, которые могут быть приложениями к договору. Порядок предоставления материалов Часто подрядчики сами приобретают необходимые материалы, впоследствии предоставляя отчет заказчику в виде чеков на приобретенные материалы. Однако заказчик вправе самостоятельно закупать и предоставлять материалы подрядчику. Тогда именно он несет ответственность за их качество. Если материалы окажутся некачественными или непригодными для выполнения работ, то подрядчик вправе требовать замены таких материалов или даже приостановить выполнение работ, потребовав от заказчика возмещения убытков от простоя. Сроки выполнения работ Подрядчик обязан выполнить указанные в договоре работы в установленные сроки. Цена договора и порядок расчетов Стоимость договора должна быть определена либо в твердой цене, либо в приблизительной цене, которая может изменяться и подлежать уточнению в процессе работ. В этом случае необходимо установить механизм последующей корректировки цены. Порядок расчетов также следует определить в тексте договора. Права, обязанности и ответственность сторон Основная обязанность подрядчика - выполнить работы в установленные сроки, например, в соответствии с утвержденной заказчиком технической документацией и сметой. За несоблюдение этой обязанности следует предусмотреть ответственность подрядчика в виде неустоек (штрафов, пеней). Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора, что не освобождает его от оплаты выполненной части работ и возмещения дополнительных расходов подрядчика, если они не входят в оплаченную часть работы. В договоре желательно указать порядок урегулирования возникающих споров, которые могут разрешаться путем переговоров, в судебном порядке. Также рекомендуем прописать претензионный порядок урегулирования споров. Порядок контроля за ходом выполнения работ и приемка выполненных работ В договоре возможно указать условие о том, что заказчик вправе в любое время контролировать ход выполнения работ. Кроме того, в дополнение к договору можно составить график выполнения работ, который дает заказчику дополнительные возможности отслеживать качество работы на каждом этапе. Определите порядок и сроки подписания акта сдачи-приемки выполненных работ, акта освидетельствования скрытых работ (в случае необходимости), а также порядок проведения предварительных испытаний. Реквизиты и подписи сторон После основного текста договора, укажите реквизиты сторон договора: «Подрядчик» и «Заказчик», с указанием контактов для связи и почтовых адресов для отправки корреспонденции. Договор составляется в двух экземплярах и подписывается сторонами или их уполномоченными представителями.
  6. Можно. ГК РФ Статья 709. Цена работы 6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
  7. Нет. Только если в проекте организации строительства (ПОС) это прописано.
  8. Сейчас действует Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452 "О мониторинге цен строительных ресурсов". В этом году были внесены изменения Постановлен ием Пр авительства РФ от 15.05.2019 № 604 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" № 1452.pdf № 604.pdf
  9. прописывайте формулой, например: длина х ширина х высота траншеи
  10. Добрый день. Подскажите, как правильно рассчитать объем герметика, необходимого для герметизации деревянного дома.
  11. а кто будет переделывать работы после вскрытия вагонки ?
  12. Добрый день! Аренда квартир для проживания рабочих в прочие затраты относится?
  13. Добрый день. В расценке ФЕРр 66-16-1 "Демонтаж трубопроводов в непроходных каналах краном диаметром труб: до 50 мм" в составе работ прописано "Вскрытие непроходного канала". Подскажите, как это понимать? Означает ли это демонтаж плит непроходного канала?
×
×
  • Create New...